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中原地产:上海五一小长假新建商品住宅成交15.7万平 同比增207.8%

发布时间:2020-05-07人气:1542

中国网地产讯 近日,中原地产发布《上海五一小长假地产数据》。报告指出,相比以往5.1假期,今年有太多不一样,假期楼市也呈现和以往截然不同走势,仅仅5天假期成交量就超过一周的交易量。据上海中原地产数据显示,小长假期间(5.1-5.5)新建商品住宅成交15.7万平方米,比去年假期增加207.8%。

成交格局上呈现高端项目成交活跃,支撑起楼市交易半壁江山。从区域表现来看,以改善为代表的浦东排名全市*,成交量甚至毕竟3万平方米。徐汇区也是高端项目比较多的区域,假期内一共成交1.8万平方米,排名全市第三。另一个改善的典型是新静安,成交1.6万平方米,排名全市第5。松江、原南汇这些刚改以及*置业关注度较高的区域假期也有稳定表现,比如松江成交2万平方米,原南汇成交1.6万平米。宝山、青浦这些传统交易大户也超过1万平方米。

供应方面,假期只有1个项目入市,为徐汇的“尚海湾豪庭”。供应面积为3.2万平方米(290套),比去年假期多了18.5%。今年以来,高端项目入市积极,在集中抢收背景下,不能过于保守,在大量供应下,客户有更多选择面。假期中认筹的几个项目都有不错表现,比如周康保利的项目还有徐汇滨江的项目,小户型产品全部被定完。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示:今年假期成交量好于去年意料之中,但是仅几天成交超过一周的量令市场兴奋。4月*一周多个项目集中开盘为假日楼市准备充分的货源。今年假期休息5天,比以往3天左右要长,有助于大家在假期进行看房、购房。

另一方面,基于疫情因素,长途旅游的人也少了,大多在上海或者上海周边短途游,还是能留出一定时间关心楼市。加上假期天气不错,为看房创造条件。售楼处里恢复往日热闹场景,进一步提升市场向好的信心。在大势的烘托下,“量增价稳”的大格局有利于市场稳定发展,在此背景下,红5月成交有望看高一线。

中原地产:上海五一小长假新建商品住宅成交15.7万平 同比增207.8%-中国网地产

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