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上海闸北区58.7亿挂牌火车站北广场以北地块

发布时间:2015-07-03人气:861

7月初,闸北区上海火车站北广场以北地块也即将挂牌出让。该地块体量达32万平方米,起价达58.7亿元,将于7月15日截止挂牌。

闸北区上海火车站北广场以北地块

三块地,出让面积为7.7万平方米,规划用途为商住办,文体用地。其中,464街坊23丘为宅地,容积率3.0,212街坊12丘以及214街坊8丘都是商办地块,容积率分别为5.09和4.24。未来将出现5.7万O住宅,23万O办公,2.6万O商业。

这对于商业部分的运营提出了要求。其中商办地块持有不低于50%的地上建筑面积,持有期限不少于五年;所有销售部分必须统一运营管理;地下商业须统一运营管理。商业业态应以购物中心业态为主,统一招商,统一运营。

住宅方面,地块出让条件中明确规定全装修住宅比例为100%。保障性住宅比例不低于住宅建筑总面积的5%,且须成套。

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